ООО «МЕЖРЕГИОНРЕСТАВРАЦИЯ»Реставрация памятников архитектурного наследия

«Москва реализует крупнейшую в России программу капитального ремонта жилья. Ежегодно мы приводим в порядок дома, в которых проживают порядка 750 тысяч москвичей. Среди них есть дома-памятники, где требуется не только обычный капремонт, но и сложная и кропотливая реставрация. Жители этих домов не платят за нее, все дополнительные расходы берет на себя Правительство Москвы. Только за прошлый год мы провели тщательную реставрацию 15 жилых домов, являющихся памятниками архитектуры», — отметил Сергей Собянин.

Последними объектами, в которых был завершен капремонт, стали дома на улицах Остоженке и Волхонке, в Староконюшенном переулке.

Город выделяет специальные субсидии для проведения реставрационных работ в многоквартирных домах, которые признаны объектами культурного наследия и имеют сложные архитектурные элементы. Работы над каждым таким зданием требуют индивидуального подхода и тщательной подготовки, ведь необходимо максимально сохранить все особенности. Программа софинансирования капремонта в жилых домах-памятниках позволяет восстанавливать их исторический портрет.

Так, специалисты провели большой объем работ по реставрации подъездов доходного дома Голубицкой на улице Остоженке (дом 42/2). Здесь восстановили исторические ступени, балясины сложной формы, лепнину на потолке и стенах, сложное покрытие купола.

Дом 33 в Староконюшенном переулке обрел свои исторические цвета: песочно-бежевый и темно-бежевый. Кроме того, специалисты восстановили и дофрагментовали лепные элементы.

Особое внимание уделили реставрации архитектурных элементов дома 9, строения 1 на улице Волхонке. Здесь восстановили профилированный венчающий карниз, фигурный аттик с лепным картушем, рамочные наличники оконных проемов с лепными сандриками и замковыми камнями.

Одним из самых интересных объектов реставрации в 2022 году стал доходный дом с гостиницей Я.М. Толстого (дом 29 на улице Арбат). Здесь особое внимание было уделено работам по восстановлению сложного архитектурного декора на фасаде. Важно отметить, что данный жилой дом выполнен в архитектурном стиле модерн, который отличается плавностью линий и наличием флористических мотивов в декоре.

Работы проводили как снаружи, так и внутри зданий. На всех объектах привели в порядок не только фасады и кровли, но и инженерные системы. Дополнительно специалисты отреставрировали ограждения лестниц и ступени в подъездах, отремонтировали стены и потолки, воссоздали историческую фурнитуру.

При капитальном ремонте домов — объектов культурного наследия применяются современные технологии, в том числе BIM-моделирование и лазерное сканирование. Вначале специалисты создают цифровую модель здания, затем максимально точно выявляют объемы утрат с помощью метода лазерного сканирования. Недостающие фрагменты лепнины воссоздаются с помощью 3D-моделирования. В рамках реставрации применяются материалы и оборудование отечественного производства.

Программа софинансирования капремонта в домах-памятниках была принята в связи с тем, что отдельные здания из-за сложного архитектурного декора требуют именно реставрации. За счет субсидии восстанавливают сложные архитектурные элементы, в том числе лепной декор, тянутые карнизы, барельефы, витражные оконные заполнения, художественные ограждения балконов и парапетов.

Все участвующие в работах организации имеют лицензию Министерства культуры Российской Федерации. Капремонт ведется под контролем специалистов столичного Департамента культурного наследия.